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JOSÉ GUIMARÃES GONÇALVES CRECI: 167156-F

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Apartamento para Venda, São Bernardo do Campo / SP

Ref: 0034/2025, bairro Baeta Neves, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 78,00 m²

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R$ 850.000

Condomínio

R$ 547,41

IPTU

237,70

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 0034/2025

Endereço: Avenida Armando Ítalo Setti, 814

Bairro: Baeta Neves

Condomínio: Master Patriani

Área Útil: 78,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 12.243,00

Aceita-se permuta: NÃO

Descrição do Imóvel

Descubra um apartamento mobiliado de 78 m² que combina sofisticação e conforto no Master Patriani,próximo ao Paço Municipal, em São Bernardo do Campo. Com duas suítes bem distribuídas, living integrado e churrasqueira privativa, este imóvel desperta a sensação de lar desde o primeiro instante. Conta ainda com 02 vagas determinadas com ponto para recarga elétrica, acesso com biometria ou senha. Cada detalhe foi planejado para o seu bem-estar: móveis planejados sob medida em todos os ambientes, preparação para ar-condicionado em todos os cômodos e gás encanado, bastando colocar os equipamentos, o que garante praticidade e sofisticação no dia a dia.

Além do conforto interno, o condomínio oferece lazer completo para todas as idades. Piscina aquecida, piscina infantil, playground e quadras poliesportivas criam o cenário ideal para momentos inesquecíveis com a família. A brinquedoteca mantém as crianças entretidas e seguras, enquanto as áreas sociais são perfeitas para receber convidados ou relaxar após um dia agitado. Viver aqui é desfrutar de um clube particular, sem sair de casa.

Situado em região estratégica de São Bernardo do Campo, o empreendimento está próximo a faculdades renomadas, escolas, farmácias, bares, restaurantes e um shopping center completo. O supermercado também fica a poucos minutos, simplificando sua rotina. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem, cozinha planejada, área de serviço independente e portão eletrônico para maior segurança. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com o estilo de vida que só o Master Patriani pode oferecer!

Ítens que vão ficar no imóvel:

Sala de estar + Área técnica

* Móveis planejados de 1ª linha fornecidos pela própria Construtora Patriani
* Fechadura digital Intelbras
* Olho mágico digital
* Varal de parede na área técnica – retrátil
* Aparador de madeira em “L” do sofá sem objetos de decoração.
* Cortinas

Cozinha:
* Cooktop a gás de mesa vidro cor preta 4 Bocas Brastemp Activ com Timer digital
* Forno a gás embutido 220V cor preta Brastemp com Timer digital
* Coifa Electrolux de Parede com acionamento digital 3 velocidades de exaustão
* Móveis Planejados de 1ª linha fornecidos pela Construtora Patriani
* Purificador Europa (somente água natural)
* Cortina
* Torneira água quente/fria
* Lava-louças 8 serviços Electrolux

Lavanderia

* Móveis planejados de 1ª linha fornecidos pela Construtora Patriani

Sacada Gourmet + Churrasqueira
* Móveis planejados de 1ª linha fornecidos pela Construtora Patriani
* Mesa
* Painel de TV
* Banco com baú
* Ferragens da churrasqueira
* 3 banquetas amarelas
* Cortinas

Suíte 1 (criança)

* Móveis planejados de 1ª linha fornecidos pela Construtora Patriani
* Bancada para maquiagens com tampo de vidro.
* Fita LED

Banheiro da suíte 1 (criança)

* Móveis planejados de 1ª linha fornecidos pela Construtora Patriani
* Ducha 9cm (10L/min)
* Torneira água quente/fria

Suíte 2 (casal)

* Móveis planejados de 1ª linha fornecidos pela Construtora Patriani
* Cabeceira de cama estofada
* Espelho sobre a cama
* Cortinas
* 2 pendentes luminosos

Banheiro da suíte 2 (casal)

* Móveis planejados de 1ª linha fornecidos pela Construtora Patriani
* Ducha 9cm (10L/min)
* Torneira água quente/fria

Áreas Comuns
Brinquedoteca
Piscina Externa Clamatizada
Piscina infantil
Play Ground
Quadras Poliesportivas
Lazer completo
Áreas Privativas
CHURRASQUEIRA
Características
Gás encanado
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Faculdades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para obter mais informações sobre este imóvel ligue:

Sigma Imóveis e Seguros Ltda.
CRECI: 045131-J
Cel.: (11) 93053-1959
E-mail: jguimaraes@sigmaimoveiseseguros.com.br

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